Actualités du réseau

Immobilier : l'ancien sourit, le neuf subit.

06 juin 2019

L'immobilier c'est Janus avec une face tournée vers le bas, c'est la construction neuve, avec un recul très prononcé des mises en chantier et, ce qui est de très mauvais augures pour la suite, un recul encore plus fort des autorisations. Et de l'autre, une face tournée vers le haut, c'est le marché de l'ancien, avec des ventes avoisinant les 970.000, c'est-à-dire proche de leur record historique.https://www.latribune.fr/opinions/tribunes/immobilier-l-ancien-sourit-le-neuf-subit-814777.html

Prêt à taux zéro : les contraintes insoupçonnées.

06 juin 2019

Votre projet d’achat immobilier ou de construction est éligible au PTZ ? Une aubaine ! Ce crédit sans intérêts d’emprunt permet d’alléger les mensualités. Mais vous vous engagez aussi dans un remboursement plus contraignant. Ce qu’il faut savoir.
En savoir plus sur https://www.cbanque.com/credit/actualites/73588/pret-a-taux-zero-les-contraintes-insoupconnees#sl3CpDgmyo8zoHCO.99

Prêt immobilier : avez-vous déjà intérêt à le renégocier ?

06 juin 2019

Les records de 2016 ? Ils sont battus ou en passe d’être battus ! Jamais les taux immobiliers n’ont été aussi bas. Faut-il sauter sur l’aubaine pour racheter votre crédit ?
https://www.cbanque.com/credit/actualites/73777/pret-immobilier-avez-vous-deja-interet-a-le-renegocier

Revenus fonciers : le casse-tête de la déclaration d'impôts 2019

06 juin 2019

Régime réel ou micro-foncier, charges déductibles ou non, réduction d’impôt éventuelle… Déclarer ses revenus fonciers n’a jamais été une partie de plaisir. En 2019, s’ajoutent les spécificités de l’année blanche !
https://www.cbanque.com/immobilier/actualites/73670/revenus-fonciers-le-casse-tete-de-la-declaration-impots-2019

Les frais bancaires vous coûteront 215 euros en moyenne en 2019.

06 juin 2019

La facture moyenne des clients s'établit à près de 18 euros par mois. Il faut compter 61,45 euros pour une carte bancaire.

https://www.lerevenu.com/placements/economie/les-frais-bancaires-vous-couteront-215-euros-en-moyenne-en-2019

Epargne, crédit, découvert… Où votre banque gagne-t-elle le plus ?

06 juin 2019

Dans un contexte de taux d'intérêt durablement faible, qu’est-ce qui est le plus rentable pour votre banquier : vous accorder un crédit ou bien que vous lui confiiez votre épargne?  https://www.cbanque.com/banque/actualites/73336/epargne-credit-decouvert-ou-votre-banque-gagne-t-elle-le-plus

Construction de maison : pourquoi il faut souscrire une assurance dommages-ouvrage.

06 juin 2019

Même si elle assez onéreuse, l’assurance dommage-ouvrages rend d’immenses services au particulier qui fait construire sa maison. S’en passer, c’est prendre de très gros risques.
https://www.cbanque.com/immobilier/actualites/73119/construction-de-maison-pourquoi-il-faut-souscrire-une-assurance-dommages-ouvrage

Crédit Agricole, la Banque Postale, BPCE... Ces fausses bonnes idées de votre banque.

06 juin 2019

Le tableau de bord de la Banque Postale, les offres de compte en ligne Breizh Banque et Freasy du Crédit Agricole, Huguette de Natixis ou encore le désengagement des banques dans Moneo… autant de produits qui sont soit tombés aux oubliettes, soit ont été rapidement retirés. Qu’est-ce qui a coincé ?
https://www.cbanque.com/banque/actualites/73090/credit-agricole-la-banque-postale-bpce-ces-fausses-bonnes-idees-de-votre-banque

Crédit immobilier : 5 conseils pour se lancer dès 20 ans.

06 juin 2019

Compte tenu du contexte économique très favorable au prêt immobilier, les banques ont ces dernières années assoupli les conditions d’octroi : apport plus faible, durée d'emprunt plus longue... De quoi faciliter l’acquisition à la propriété des jeunes primo-accédants. Nos conseils pour obtenir un taux compétitif et des conditions d’emprunt optimales.
https://www.cbanque.com/credit/actualites/73027/credit-immobilier-5-conseils-pour-se-lancer-des-20-ans?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+banque%2Factualite+%28Actualit%C3%A9+%C3%A9conomique+sur+cbanque.com%29

Mentir à la banque pour un crédit, mauvaise idée !

06 juin 2019

Lors de la souscription à un crédit bancaire, il est obligatoire de transmettre de vraies informations à son établissement sous peine de devoir rembourser la totalité du prêt.

https://www.lerevenu.com/immobilier/pret-immobilier/mentir-la-banque-pour-un-credit-mauvaise-idee

Prêt immobilier : marche arrière sur la domiciliation de salaire.

06 juin 2019

L’encadrement des clauses de domiciliation de revenus dans les contrats de prêt immobilier, c’est bientôt fini ! Les députés ont voté la suppression de cette mesure en commission spéciale loi Pacte, et Bruno Le Maire a d'ores et déjà donné son feu vert.
https://www.cbanque.com/credit/actualites/72930/pret-immobilier-marche-arriere-sur-la-domiciliation-de-salaire

Prêt immobilier : surprise, les taux baissent à nouveau !

06 juin 2019

La remontée des taux, en pente douce, est annoncée de longue date pour 2019… Finalement, en ce début mars, les courtiers en crédit observent tous une nouvelle baisse des taux immobiliers, qui battent de nouveaux records !
https://www.cbanque.com/credit/actualites/72815/pret-immobilier-surprise-les-taux-baissent-a-nouveau

Banque : les sociétaires doivent-ils payer en cas de faillite ?

06 juin 2019

Et si votre banque faisait faillite, emportée par une grave crise financière ? Cette crainte, lancinante depuis la crise des subprimes, touche aussi, parfois, les sociétaires, qui ont acheté une petite part du capital de leur banque mutualiste.
 https://www.cbanque.com/banque/actualites/72795/banque-les-societaires-doivent-ils-payer-en-cas-de-faillite

Calcul d'impôt : l'application du barème tranche par tranche

06 juin 2019

L'impôt sur le revenu est calculé à partir d'un barème progressif dont les taux s'élèvent par paliers successifs. Chaque taux s'applique à une fraction différente du revenu composant votre quotient familial, de sorte que vos impôts sont calculés tranche par tranche.

https://impots.dispofi.fr/bareme-impot/calcul-impot-par-tranche

Prêt immobilier : les taux de crédit n'ont jamais été aussi bas

06 juin 2019

Le spectre d’une véritable remontée des taux des prêts immobiliers s’éloigne un peu plus chaque mois… Les taux stationnent toujours à leur plus bas niveau historique !

Fin 2018, nombre d’observateurs s’accordaient sur l’analyse : 2019 sera l’année de la remontée – faible et sans à-coups – des taux immobiliers. Pour l’instant, aucun rebond ne se profile à l’horizon ! La tendance reste plutôt à la stabilité des taux moyens, voire à la poursuite d’une très légère érosion. Une tendance d’ailleurs confirmée par les derniers chiffres de la Banque de France : toutes durées confondues, le taux fixe moyen était de 1,49% en décembre 2018. Il s’agit d’un record absolu, puisque le précédent record de taux bas remontait selon la Banque de France à décembre 2016 et janvier 2017, à 1,50%.

« Nous continuons d’assister à une période historique », « Les taux moyens sont inférieurs aux taux historiques connus à l’automne 2016 pour toutes les durées (de 5 à 15 points de base) à l’exception du 20 ans qui reste identique. » .La tendance est toujours à la stabilisation ».

Les barèmes de taux moyens communiqués par les courtiers sont soit identiques à ceux de janvier 2019, soit en très légère baisse, de 0,01 ou 0,02 point. Plus généralement, au-delà des infimes évolutions mensuelles, les taux se maintiennent au plus bas depuis plus de 2 ans.

Voir par ailleurs le baromètre mensuel de cBanque

Dans le détail, les évolutions sont logiquement plus disparates. Comme souvent, les profils de « primo-accédants », c’est-à-dire des ménages qui achètent pour la première fois, sont les plus recherchés : « L’objectif des banques est d’attirer les profils CSP+ et les jeunes avec des revenus évolutifs », avance Fabienne Laborde, directrice commerciale de Le-Partenaire, dans son baromètre mensuel. « C’est le bon moment pour les nouveaux emprunteurs de profiter de taux super attractifs. »

Toujours une perspective de remontée (très douce) en 2019

Les excellentes conditions d’accès au crédit vont-elles perdurer ? Tout indique que oui. Les acheteurs-emprunteurs n’ont donc aucune raison de précipiter leurs projets. L’observatoire Crédit Logement-CSA, qui fait office de référence dans le secteur, a livré ses perspectives courant janvier en dévoilant son étude trimestrielle : « Les taux des crédits immobiliers ne devraient donc remonter que modérément en 2019, moins de 20 points de base : de l’ordre de 1,65% en moyenne annuelle, contre 1,45% en 2018. » L’observatoire base son analyse sur l’historique des taux immobiliers, et sur plusieurs éléments macro-économiques : le taux de refinancement de la BCE, maintenu à 0% jusqu’en septembre, les perspectives d’évolution des taux des emprunts d’Etat (OAT) à 10 ans, à nouveau très bas début 2019…

« Ce maintien des taux d’emprunt d’Etat à un niveau historiquement bas devrait permettre aux banques de continuer à mener une politique de taux de crédit attractifs sans trop rogner sur leurs marges », analyse Jérôme Robin dans un récent communiqué. « Si une hausse des taux de crédit immobilier a lieu en 2019, les principaux indicateurs laissent penser qu’elle devrait rester très modérée », appuie Ludovic Huzieux.

Des prêts toujours plus longs

La grande tendance actuelle est plutôt l’allongement des durées de crédit : « On note également que la durée moyenne d’emprunt des ménages a assez nettement augmenté en 2018, davantage d’acteurs bancaires s’étant positionnés sur des prêts de maturité longue, segment qui avait jusqu’ici été plus ou moins délaissé par les établissements », qui annonce un taux moyen de 2,35% sur 30 ans. Les prêts sur 25 voire 30 ans sont certes synonymes de taux élevés mais ils permettent à des ménages modestes d’avoir accès au crédit en réduisant les mensualités.

via Cbanque

Assurance décès : une affaire très rentable pour les assureurs

06 juin 2019

La garantie décès des contrats d’assurance prévoyance et emprunteur apparaît comme très lucrative selon une étude du régulateur des banques et assurances, l’ACPR. Pour les assureurs, mais aussi pour les détenteurs de contrats estampillés « épargne ».
https://www.cbanque.com/assurance-vie/actualites/72153/assurance-deces-une-affaire-tres-rentable-pour-les-assureurs

Logement : l'agent immobilier complice d'un vendeur de mauvaise foi.

06 juin 2019

Même s'il est de mauvaise foi, le vendeur d'un bien immobilier peut reprocher à l'agent immobilier de ne pas l'avoir empêché de tromper son acquéreur.

https://www.cbanque.com/immobilier/actualites/72117/logement-agent-immobilier-complice-un-vendeur-de-mauvaise-foi

Prêt immobilier : les taux stationnent désormais sous l'inflation.

06 juin 2019

Les banques françaises ont légèrement abaissé en décembre les taux d'intérêts des crédits immobiliers aux particuliers, ces derniers achevant l'année à un niveau proche de leur plancher historique et s'installant sous l'inflation, selon une étude publiée jeudi.

https://www.cbanque.com/credit/actualites/71963/pret-immobilier-les-taux-stationnent-desormais-sous-inflation

Prêt à taux zéro : les barèmes 2019 du PTZ publiés

06 juin 2019

Le décret encadrant l’octroi en 2019 du Prêt à taux zéro (PTZ) vient d’être publié au Journal officiel. Les conditions en vigueur en 2018 sont reconduites en l'état en 2019. Rappel des principales modalités pour obtenir un prêt immobilier sans intérêt.


https://www.cbanque.com/credit/actualites/71699/pret-a-taux-zero-les-baremes-2019-du-ptz-publies

Impôt, épargne, crédit... Les 10 bonnes résolutions pour votre porte-monnaie en 2019

06 juin 2019

Pour commencer 2019 sous de bons auspices, les plus motivés d’entre vous vont probablement profiter de ce début d’année pour faire le point sur leur budget et procéder à quelques ajustements. Voici une liste non-exhaustive des optimisations possibles.
https://www.cbanque.com/actu/71767/impot-epargne-credit-les-10-bonnes-resolutions-pour-votre-porte-monnaie-en-2019

Immobilier : ce qui change en 2019 !

06 juin 2019

L’année 2018 a été rythmée par l’entrée en vigueur de mesures emblématiques comme la création de l’IFI et la résiliation annuelle de l’assurance emprunteur. 2019 sera, elle, marquée par la diffusion de la loi Elan sur le logement, la baisse de la taxe d’habitation ou encore un nouveau dispositif fiscal pour encourager la rénovation de l’habitat. Passage en revue des principaux changements.
https://www.cbanque.com/immobilier/actualites/71511/immobilier-ce-qui-change-en-2019

Carte débit différé ou débit immédiat : comment choisir ?

06 juin 2019

C’est une tendance lourde des brochures tarifaires des banques : le prix des cartes à débit différé, historiquement plus élevé, se rapproche de celui du débit immédiat. Dans ce contexte, faut-il opter pour le débit différé ? Revue des avantages comparés des deux types de cartes bancaires.
https://www.cbanque.com/carte-bancaire/actualites/70867/carte-debit-differe-ou-debit-immediat-comment-choisir

Gel des tarifs bancaires 2019 : qu'allez-vous y gagner ?

06 juin 2019

Pas d’augmentation des tarifs bancaires en 2019 : c’est l’engagement pris mardi dernier par les banques, mises à contribution par le président de la République. Mais quel gain de pouvoir d’achat cette mesure représente-t-elle pour les Français ?
https://www.cbanque.com/tarif-bancaire/actualites/71481/gel-des-tarifs-bancaires-2019-quallez-vous-y-gagner

Banque : « Les clients veulent des réponses plus rapides »

06 juin 2019

Comment se porte la relation banquier-clients à l’âge du web et des applications bancaires ? Comment le numérique a-t-il changé le métier de conseiller ? Les réponses de Béatrice Layan, responsable de l’Observatoire des métiers de la banque.
https://www.cbanque.com/actu/70690/banque-les-clients-veulent-des-reponses-plus-rapides

Immobilier locatif Pinel : la location aux enfants ne sera finalement pas interdite.

06 juin 2019

Face aux « polémiques » que son amendement « a provoquées », le rapporteur général de la commission des finances Joël Giraud renonce à empêcher la location Pinel aux ascendants et descendants.
https://www.cbanque.com/immobilier/actualites/70863/immobilier-locatif-pinel-la-location-aux-enfants-ne-sera-finalement-pas-interdite

Crédit : l'encadrement des publicités remis en cause par le gouvernement.

06 juin 2019

Un projet de loi à l’initiative du gouvernement prévoit de déréguler en partie les publicités mettant en avant les prêts à la consommation et les crédits immobiliers. Les associations de consommateurs restent sur le qui-vive malgré la suppression, à ce stade du processus, des articles en question.
https://www.cbanque.com/credit/actualites/70865/credit-encadrement-des-publicites-remis-en-cause-par-le-gouvernement

Gestion financière : les ménages manquent de temps pour leur budget.

06 juin 2019

D’après une étude co-réalisée par HSBC, 8 adultes sur 10 regrettent de ne pas avoir suffisamment de temps à accorder aux activités extra-professionnelles et notamment à la gestion de leur argent.
En savoir plus sur https://www.cbanque.com/actu/70538/gestion-financiere-les-menages-manquent-de-temps-pour-leur-budget#tAogpWsmRZBRwJ0A.99

https://www.cbanque.com/actu/70538/gestion-financiere-les-menages-manquent-de-temps-pour-leur-budget

Crédit immobilier : « les taux devraient très légèrement remonter fin 2018 et en 2019 »

06 juin 2019

Le service études économiques du Crédit Agricole anticipe un rebond faible et sans à-coups des taux de crédit immobilier dans les prochains mois. Ainsi qu'un ralentissement du marché immobilier dans son ensemble, là encore sans « rupture brutale ».
En savoir plus sur https://www.cbanque.com/actu/70459/credit-immobilier-les-taux-devraient-tres-legerement-remonter-fin-2018-et-en-2019#6wftG2kS08YF5VLJ.99https://www.cbanque.com/actu/70459/credit-immobilier-les-taux-devraient-tres-legerement-remonter-fin-2018-et-en-2019

Immobilier : Crédit Logement écarte la thèse d'une envolée des taux en 2019

06 juin 2019

Les taux immobiliers sont en cet automne extrêmement proches des niveaux records enregistrés fin 2016, avec une moyenne globale de 1,43% à la mi-octobre. L’observatoire Crédit Logement-CSA anticipe une remontée modérée en 2019, « au maximum » à 1,90%.
 

https://www.cbanque.com/actu/70229/immobilier-credit-logement-ecarte-la-these-une-envolee-des-taux-en-2019

Immobilier et rénovation : un éco-PTZ simplifié à partir de mars 2019

06 juin 2019

Le gouvernement compte simplifier « l’éco-prêt 0% » afin de relancer ce dispositif d’incitation à la rénovation en perte de vitesse.

https://www.cbanque.com/actu/70047/immobilier-et-renovation-un-eco-ptz-simplifie-a-partir-de-mars-2019

Crédit immobilier : des taux qui restent bas, mais jusqu'à quand ?

06 juin 2019

Début octobre, les emprunteurs immobiliers bénéficient toujours de conditions historiquement favorables, selon les courtiers spécialisés. Certaines inflexions à la hausse laissent toutefois penser que les banques anticipent un changement de conjoncture.

https://www.cbanque.com/actu/70023/credit-immobilier-des-taux-qui-restent-bas-mais-jusqua-quand

Banques : comment fonctionne la « machine à cash » des frais d'incident.

06 juin 2019

7,92 euros en moyenne pour une commission d’intervention, 13 euros pour une lettre d’information aux débiteurs : ces montant facturés en cas d’incident de paiement sont-ils le reflet du coût réel de ces opérations pour les banques ? Pas vraiment, estime Aurélien Soustre, qui dénonce une « véritable machine à cash ».
En savoir plus sur https://www.cbanque.com/actu/70018/banques-comment-fonctionne-la-machine-a-cash-des-frais-incident#xge5WtHbt2BPGJas.99

https://www.cbanque.com/actu/70018/banques-comment-fonctionne-la-machine-a-cash-des-frais-incident

Immobilier : où investir dans la location de vacances ?

06 juin 2019

La durée pour amortir un investissement dans l'immobilier locatif peut varier du simple au double. Tour d'horizon des villes en Europe et en France où trouver un meublé de tourisme attractif.

https://patrimoine.lesechos.fr/immobilier/location/0302249355288-immobilier-ou-investir-dans-la-location-de-vacances-2204922.php#

Immobilier : 8 conseils pour négocier soi-même son crédit

06 juin 2019

Vous avez un projet d’achat immobilier et vous souhaitez vous attaquer vous-même à la négociation du crédit. Ce serait plus facile avec un courtier !

https://www.cbanque.com/actu/69656/immobilier-8-conseils-pour-negocier-soi-meme-son-credit

Huit placements pour devenir rentier

06 juin 2019

La loi Pacte promet du changement. En attendant, voici le détail des placements permettant de dégager une rente.

https://votreargent.lexpress.fr/placements/huit-placements-pour-devenir-rentier_2009066.html

Stabilité financière : « vigilance renforcée » sur le crédit immobilier

06 juin 2019

Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), chargé d'établir régulièrement un diagnostic des risques pesant sur le système financier en France, a appelé mardi à une « vigilance renforcée » sur le crédit immobilier, qui continue de se développer à un rythme soutenu.

https://www.cbanque.com/actu/69565/stabilite-financiere-vigilance-renforcee-sur-le-credit-immobilier

Crédit Foncier : quel avenir pour les emprunteurs ?

06 juin 2019

En 2019, le Crédit Foncier cessera d’octroyer de nouveaux prêts immobiliers. Que cela va-t-il changer pour les emprunteurs actuels ? Et quid des ménages habituellement redirigés vers le Crédit Foncier par les courtiers ou autres promoteurs ?

https://www.cbanque.com/actu/69552/credit-foncier-quel-avenir-pour-les-emprunteurs

Taux immobiliers : météo calme pour l'automne.

06 juin 2019

Les courtiers en crédit immobilier ne signalent aucun changement notable sur leurs baromètres de taux en cette période de rentrée scolaire. Pour l’heure, ils anticipent un automne plutôt calme pour les courbes de taux.

https://www.cbanque.com/actu/69495/taux-immobiliers-meteo-calme-pour-automne

Le prélèvement à la source en 9 questions

06 juin 2019

Le prélèvement à la source est reporté au 1er janvier 2019. Voici les réponses aux questions les plus fréquentes. https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prelevement-a-la-source-2019

Depuis juillet, vous "gagnez" de l'argent en souscrivant à un crédit immobilier!

06 juin 2019

C'est la première fois que les taux réels sont négatifs pour les emprunts immobiliers. 

https://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/depuis-juillet-vous-gagnez-de-l-argent-en-souscrivant-a-un-credit-immobilier-43258.html

Assurance-vie : les sources de litiges entre clients et assureurs

06 juin 2019

Manquements au devoir de conseil, absence ou imprécision de la clause bénéficiaire… Autant de sources récurrentes de litiges entre clients et assureurs, égrainées par le médiateur du secteur dans son rapport annuel.

https://www.cbanque.com/actu/69397/assurance-vie-les-sources-de-litiges-entre-clients-et-assureurs

Compte bancaire : faut-il interdire le découvert autorisé ?

06 juin 2019

Fréquemment accordées en France, les autorisations de découvert font débat. Certains y voient une pratique obsolète et une rente pour les banques. D’autres les considèrent au contraire comme indispensables pour éviter les incidents de paiement.

https://www.cbanque.com/actu/69401/compte-bancaire-faut-il-interdire-le-decouvert-autorise

Paiement instantané : quelles sont les banques déjà opérationnelles ?

06 juin 2019

Le paiement instantané s’annonce comme une des grandes nouveautés des prochains mois dans le domaine bancaire. Quelles sont les enseignes françaises déjà prêtes ? Et qu’attendent les autres ?

https://www.cbanque.com/actu/69265/paiement-instantane-quelles-sont-les-banques-deja-operationnelles

Epargne : les placements gagnants de 2018

06 juin 2019

Assurance-vie, Livret A, PEL : quels sont les placements qui tirent leur épingle du jeu en 2018 ? Le point sur les collectes des principaux supports d’épargne au 1er semestre.

https://www.cbanque.com/actu/69249/epargne-les-placements-gagnants-de-2018

Banque : l'Etat peut-il empêcher la fin des distributeurs de billets ?

06 juin 2019

Les DAB disparaissent des campagnes françaises. L’Etat peut-il enrayer ce phénomène au nom de l’égalité d’accès aux espèces ? Un sénateur a récemment posé la question au gouvernement.

https://www.cbanque.com/actu/69237/banque-etat-peut-il-empecher-la-fin-des-distributeurs-de-billets

Les modalités sociales de la fermeture du Crédit Foncier se précisent

06 juin 2019

Les Caisses d'Epargne et Banques Populaires ont commencé les consultations de leurs comités d'entreprise pour intégrer les salariés du Crédit Foncier.

https://www.lesechos.fr/finance-marches/banque-assurances/0302055809024-les-modalites-sociales-de-la-fermeture-du-credit-foncier-se-precisent-2195548.php

Les banques ne prêtent qu'aux riches !

06 juin 2019

« Les banques ne prêtent qu’aux riches ! » L’adage a tout du cliché. Et pourtant… s’il est excessif, il présente aussi une part de vérité.

https://www.cbanque.com/actu/69128/les-banques-ne-pretent-quaux-riches

Banque : bientôt la fin des distributeurs automatiques ?

06 juin 2019

Les pièces et les billets se font rares dans les porte-monnaies, remplacés par la carte bancaire. Conséquence directe, les retraits aux distributeurs sont plus espacés dans le temps. Et les banques s'adaptent en supprimant les machines sous-utilisées. En attendant la disparition totale des espèces, des services, comme le retrait d'argent chez les commerçants, vont permettre de se passer des distributeurs.

https://www.cbanque.com/actu/69107/banque-bientot-la-fin-des-distributeurs-automatiques

L'impôt sur le revenu en 6 chiffres

06 juin 2019

Combien de contribuables paient l’impôt sur le revenu ? Combien profitent d’une restitution ? Combien cela rapporte à l’Etat ? Tour d’horizon, en 6 chiffres.

https://www.cbanque.com/actu/69055/impot-sur-le-revenu-en-6-chiffres

La banque en ligne, c'est plus risqué ?

06 juin 2019

« La banque en ligne, c’est plus risqué ! » C’est du moins ce que peuvent redouter certains, effrayés probablement par l’absence d’agence, de conseiller personnel et par le risque de faillite. Eh bien, ils se trompent ! Les banques en ligne disposent d’un agrément bancaire et sont régulées comme n’importe quel établissement traditionnel.

https://www.cbanque.com/actu/69054/la-banque-en-ligne-c-est-plus-risque

Banque : pourquoi y a-t-il de plus en plus de fermetures d'agences ?

06 juin 2019

A la lecture des données compilées par la Fédération bancaire française, l’Hexagone a connu ces dernières années une baisse moins prononcée du nombre d’agences que la moyenne des pays européens. Toutefois, nous ne sommes qu’aux prémices de la restructuration du réseau bancaire. Plus 4 500 agences fermeront leurs portes d'ici 2020.

https://www.cbanque.com/actu/69080/banque-pourquoi-y-a-t-il-de-plus-en-plus-de-fermetures-agences

Débloquer son épargne salariale pour un achat immobilier : attention aux conditions !

06 juin 2019

Vous comptez mobiliser votre plan d’épargne salariale pour financer l’acquisition de votre résidence principale ? Attention : le déblocage sera refusé si vous constituez une SCI pour cet achat !

https://www.cbanque.com/actu/68886/debloquer-son-epargne-salariale-pour-un-achat-immobilier-attention-aux-conditions

Prêt immobilier : changer d'assurance emprunteur reste difficile

06 juin 2019

Depuis maintenant 6 mois, tout emprunteur immobilier peut changer d’assurance de prêt, et ce même s’il a souscrit son crédit voici 2, 5, 10 ou même 15 ans ! Mais la démarche n’est pas devenue un jeu d’enfant pour autant.

https://www.cbanque.com/actu/68858/pret-immobilier-changer-assurance-emprunteur-reste-difficile

Assurance emprunteur : les banques doivent afficher clairement la date de substitution

06 juin 2019

Pour lever toute ambiguïté sur la mise en œuvre du nouveau droit de résiliation annuelle de l’assurance emprunteur, la FBF vient de publier un « bon usage professionnel ». Un document qui engage les banques, et clarifie notamment la définition de la date de substitution.

https://www.cbanque.com/actu/68646/assurance-emprunteur-les-banques-doivent-afficher-clairement-la-date-de-substitution

Frais d'incidents : les associations veulent un plafond global pour tous

06 juin 2019

Alors que les banques françaises s’apprêtent à proposer un plafonnement annuel des frais d’incidents limités aux clients fragiles, trois associations et un syndicat demandent que ce plafond s’applique à tous les clients.

https://www.cbanque.com/actu/68790/frais-incidents-les-associations-veulent-un-plafond-global-pour-tous

Prêt immobilier: faut-il encore rembourser par anticipation ?

06 juin 2019

Vous avez reçu une importante somme d’argent ? Faut-il en profiter pour épargner ou pour rembourser votre crédit immobilier ? Les taux bas ont changé la donne. Explications.

https://www.cbanque.com/actu/68706/pret-immo-faut-il-encore-rembourser-par-anticipation

Livret A : la nouvelle règle de calcul en vigueur

06 juin 2019

Le ministre de l'Economie et des Finances a officialisé dimanche dernier les nouvelles règles de calcul de la rémunération de l’épargne réglementée. Principales conséquences : elles introduisent plus d'inertie dans l'évolution du taux du Livret A et permettent aux titulaires de LEP d'être protégés de l'inflation.

 

https://www.cbanque.com/actu/68588/livret-a-la-nouvelle-regle-de-calcul-en-vigueur

Immobilier locatif : faut-il miser sur des SCPI ou investir en direct ?

06 juin 2019

Vous voulez investir dans l'immobilier mais vous hésitez entre l'achat d'un appartement destiné à la location et la « pierre papier » ? Ce qu'il faut savoir pour vous décider.

https://www.cbanque.com/actu/68420/immobilier-locatif-faut-il-miser-sur-des-scpi-ou-investir-en-direct

Crédit immobilier : les taux se replient légèrement en mai

06 juin 2019

Les taux des prêts immobiliers accordés aux particuliers par les banques françaises ont légèrement poursuivi leur recul en mai, face notamment à l'érosion de la demande, pour retrouver leur niveau de début 2017, selon l'observatoire du Crédit Logement - CSA.

 

https://www.cbanque.com/actu/68386/credit-immobilier-les-taux-se-replient-legerement-en-mai

Comparateurs d'assurance ou de crédit: cinq pièges à éviter!

06 juin 2019

Trouver l'offre qui correspond à ses besoins au meilleur prix, la promesse des comparateurs en ligne est alléchante. Mais des précautions s'imposent avant de sauter le pas.

Éviter de surpayer un emprunt ou une prime d'assurance en quelques clics, telle est la (belle) promesse des comparateurs qui fleurissent sur Internet. Voici comment en tirer parti. 

1. Vérifiez l'indépendance du site

Les comparateurs et autres simulateurs attirent toujours plus de consommateurs. Autant de clients à capturer pour les acteurs du secteur en poussant astucieusement leur contrat plutôt qu'un autre. Deux cas peuvent se présenter. 1/Le banc d'essai appartient pour tout ou partie à une compagnie, une mutuelle ou un courtier et affiche clairement la couleur. Soit la sujétion est plus subtile : le site perçoit des rémunérations majorées lorsque son algorithme vous aiguille vers les produits de son partenaire. Regardez donc les conditions d'utilisation et les renseignements pour en savoir plus sur la nature des relations nouées avec le secteur. 

2. Assurez-vous de la neutralité du comparateur

Même si un comparateur n'entretient aucun lien avec un assureur ou une mutuelle, rien ne l'empêche de pousser ses propres contrats, qu'il a élaboré lui-même ou qu'il souhaite distribuer sous marque blanche. De telles offres ne sont pas forcément avantageuses. Vérifiez l'origine des produits proposés et si le site sur lequel vous naviguez est juge et partie. 

3. Prenez le temps de bien lire les conditions générales des contrats proposés

Produit complexe pour le consommateur, complet pour les banques et assureurs, les contrats d'assurances et les crédits sont rédigés en caractères mini et dans un langage souvent abscons. Faites l'effort de les lire jusqu'à la dernière ligne, ne serait-ce que pour détecter des frais cachés, des exclusions supplémentaires ou des garanties minorées. La pratique de certains sports considérés comme dangereux par certaines compagnies peut entraîner des majorations de primes ou d'intérêts. 

4. Exigez que l'on vous pose les bonnes questions

De votre profilage dépendra la qualité des services et produits qui vous seront proposés. Jouez le jeu et n'hésitez pas à vous montrer tatillon. Vos perspectives personnelles et professionnelles seront étudiées si vous sollicitez un crédit immobilier. Les champs concernant votre mobilité future restent trop souvent très vagues. Or, la prime de l'assurance liée à cet emprunt variera considérablement si vous vous installez dans un pays à risques.  

5. N'hésitez-pas à solliciter l'avis d'un professionnel

Les chatbots, les algorithmes et l'intelligence artificielle qui forment l'ossature des comparateurs peuvent vous orienter vers les contrats les mieux à même de satisfaire vos besoins. Mais pas tout. Rien ne remplace le contact humain et son intuition. Une fois votre 'shop list' récupérée, prenez rendez-vous avec un courtier en assurances ou en crédits pour lui présenter vos résultats. Son expérience pourra vous révéler quelques loups passés entre les gouttes, il pourra ré-affiner votre profil. Et qui sait, vous dégoter une proposition meilleur marché. 

 

(via l'express)

Quand renégocier son crédit ?

06 juin 2019

Contre toute attente, les taux immobiliers baissent doucement mais sûrement depuis plusieurs mois. Ils retrouvent maintenant leur niveau de l’hiver 2016-2017 ! Faut-il en profiter pour racheter son crédit voire pour changer d'assurance emprunteur ?

 

https://www.cbanque.com/actu/68213/immobilier-quand-faut-il-renegocier-son-credit

Hausse des frais de notaire

06 juin 2019

La possible hausse des « frais de notaire », ou plus exactement des droits de mutation, en 2019 n’a pas encore été confirmée. Mais certains courtiers immobiliers se sont aussitôt opposés en masse à cette mesure.

 

https://www.cbanque.com/actu/68246/frais-de-notaire-les-professionnels-de-immobilier-vent-debout-contre-la-hausse

Ouverture de nouvelles agences monmeilleurbanquier.com

06 juin 2019

Nous avons eu le plaisir d'accueillir de nouveaux franchisés au sein du réseau.

Retrouvez désormais monmeilleurbanquier.com à Arles (13), Salon de Provence (13) , Cuers (83) , Puget-sur-Argens (83) , Vincennes (94) , Metz (57)

Et bientôt à Bordeaux (2ème agence), Le Havre (76) , Nancy , Porto-Vecchio (Corse) , etc ...

Le PERP: pour réduire votre revenu imposable et bénéficier d’une rente à la retraite

23 mars 2018

Le PERP (plan d’épargne retraite populaire) est un placement d’épargne qui permet de se constituer un capital distribué sous forme de rente à la retraite. En contrepartie de cette indisponibilité, sauf cas particuliers de déblocage anticipé, les sommes investies sur un PERP sont déduites du revenu imposable dans la limite de de 10% des revenus.

Nouveauté prêt à taux zéro

23 mars 2018

Le dispositif, qui devait s’arrêter le 31 décembre prochain, est reconduit pour 4 ans, soit jusqu’au 31 décembre 2021. Mais il ne le sera, au moins en 2018, que sur un périmètre géographique réduit, « ciblé selon la tension sur l’offre de logements dans les différents territoires ». L'accompagnement d'un spécialiste est donc nécessaire !