Actualités locales

Débloquer son épargne salariale pour un achat immobilier : attention aux conditions !

11 juillet 2018

Vous comptez mobiliser votre plan d’épargne salariale pour financer l’acquisition de votre résidence principale ? Attention : le déblocage sera refusé si vous constituez une SCI pour cet achat !

https://www.cbanque.com/actu/68886/debloquer-son-epargne-salariale-pour-un-achat-immobilier-attention-aux-conditions

Prêt immobilier : changer d'assurance emprunteur reste difficile

11 juillet 2018

Depuis maintenant 6 mois, tout emprunteur immobilier peut changer d’assurance de prêt, et ce même s’il a souscrit son crédit voici 2, 5, 10 ou même 15 ans ! Mais la démarche n’est pas devenue un jeu d’enfant pour autant.

https://www.cbanque.com/actu/68858/pret-immobilier-changer-assurance-emprunteur-reste-difficile

Assurance emprunteur : les banques doivent afficher clairement la date de substitution

04 juillet 2018

Pour lever toute ambiguïté sur la mise en œuvre du nouveau droit de résiliation annuelle de l’assurance emprunteur, la FBF vient de publier un « bon usage professionnel ». Un document qui engage les banques, et clarifie notamment la définition de la date de substitution.

https://www.cbanque.com/actu/68646/assurance-emprunteur-les-banques-doivent-afficher-clairement-la-date-de-substitution

Frais d'incidents : les associations veulent un plafond global pour tous

04 juillet 2018

Alors que les banques françaises s’apprêtent à proposer un plafonnement annuel des frais d’incidents limités aux clients fragiles, trois associations et un syndicat demandent que ce plafond s’applique à tous les clients.

https://www.cbanque.com/actu/68790/frais-incidents-les-associations-veulent-un-plafond-global-pour-tous

Prêt immobilier: faut-il encore rembourser par anticipation ?

28 juin 2018

Vous avez reçu une importante somme d’argent ? Faut-il en profiter pour épargner ou pour rembourser votre crédit immobilier ? Les taux bas ont changé la donne. Explications.

https://www.cbanque.com/actu/68706/pret-immo-faut-il-encore-rembourser-par-anticipation

Livret A : la nouvelle règle de calcul en vigueur

21 juin 2018

Le ministre de l'Economie et des Finances a officialisé dimanche dernier les nouvelles règles de calcul de la rémunération de l’épargne réglementée. Principales conséquences : elles introduisent plus d'inertie dans l'évolution du taux du Livret A et permettent aux titulaires de LEP d'être protégés de l'inflation.

 

https://www.cbanque.com/actu/68588/livret-a-la-nouvelle-regle-de-calcul-en-vigueur

Immobilier locatif : faut-il miser sur des SCPI ou investir en direct ?

11 juin 2018

Vous voulez investir dans l'immobilier mais vous hésitez entre l'achat d'un appartement destiné à la location et la « pierre papier » ? Ce qu'il faut savoir pour vous décider.

https://www.cbanque.com/actu/68420/immobilier-locatif-faut-il-miser-sur-des-scpi-ou-investir-en-direct

Crédit immobilier : les taux se replient légèrement en mai

06 juin 2018

Les taux des prêts immobiliers accordés aux particuliers par les banques françaises ont légèrement poursuivi leur recul en mai, face notamment à l'érosion de la demande, pour retrouver leur niveau de début 2017, selon l'observatoire du Crédit Logement - CSA.

 

https://www.cbanque.com/actu/68386/credit-immobilier-les-taux-se-replient-legerement-en-mai

Comparateurs d'assurance ou de crédit: cinq pièges à éviter!

31 mai 2018

Trouver l'offre qui correspond à ses besoins au meilleur prix, la promesse des comparateurs en ligne est alléchante. Mais des précautions s'imposent avant de sauter le pas.

Éviter de surpayer un emprunt ou une prime d'assurance en quelques clics, telle est la (belle) promesse des comparateurs qui fleurissent sur Internet. Voici comment en tirer parti. 

1. Vérifiez l'indépendance du site

Les comparateurs et autres simulateurs attirent toujours plus de consommateurs. Autant de clients à capturer pour les acteurs du secteur en poussant astucieusement leur contrat plutôt qu'un autre. Deux cas peuvent se présenter. 1/Le banc d'essai appartient pour tout ou partie à une compagnie, une mutuelle ou un courtier et affiche clairement la couleur. Soit la sujétion est plus subtile : le site perçoit des rémunérations majorées lorsque son algorithme vous aiguille vers les produits de son partenaire. Regardez donc les conditions d'utilisation et les renseignements pour en savoir plus sur la nature des relations nouées avec le secteur. 

2. Assurez-vous de la neutralité du comparateur

Même si un comparateur n'entretient aucun lien avec un assureur ou une mutuelle, rien ne l'empêche de pousser ses propres contrats, qu'il a élaboré lui-même ou qu'il souhaite distribuer sous marque blanche. De telles offres ne sont pas forcément avantageuses. Vérifiez l'origine des produits proposés et si le site sur lequel vous naviguez est juge et partie. 

3. Prenez le temps de bien lire les conditions générales des contrats proposés

Produit complexe pour le consommateur, complet pour les banques et assureurs, les contrats d'assurances et les crédits sont rédigés en caractères mini et dans un langage souvent abscons. Faites l'effort de les lire jusqu'à la dernière ligne, ne serait-ce que pour détecter des frais cachés, des exclusions supplémentaires ou des garanties minorées. La pratique de certains sports considérés comme dangereux par certaines compagnies peut entraîner des majorations de primes ou d'intérêts. 

4. Exigez que l'on vous pose les bonnes questions

De votre profilage dépendra la qualité des services et produits qui vous seront proposés. Jouez le jeu et n'hésitez pas à vous montrer tatillon. Vos perspectives personnelles et professionnelles seront étudiées si vous sollicitez un crédit immobilier. Les champs concernant votre mobilité future restent trop souvent très vagues. Or, la prime de l'assurance liée à cet emprunt variera considérablement si vous vous installez dans un pays à risques.  

5. N'hésitez-pas à solliciter l'avis d'un professionnel

Les chatbots, les algorithmes et l'intelligence artificielle qui forment l'ossature des comparateurs peuvent vous orienter vers les contrats les mieux à même de satisfaire vos besoins. Mais pas tout. Rien ne remplace le contact humain et son intuition. Une fois votre 'shop list' récupérée, prenez rendez-vous avec un courtier en assurances ou en crédits pour lui présenter vos résultats. Son expérience pourra vous révéler quelques loups passés entre les gouttes, il pourra ré-affiner votre profil. Et qui sait, vous dégoter une proposition meilleur marché. 

 

(via l'express)

Quand renégocier son crédit ?

29 mai 2018

Contre toute attente, les taux immobiliers baissent doucement mais sûrement depuis plusieurs mois. Ils retrouvent maintenant leur niveau de l’hiver 2016-2017 ! Faut-il en profiter pour racheter son crédit voire pour changer d'assurance emprunteur ?

 

https://www.cbanque.com/actu/68213/immobilier-quand-faut-il-renegocier-son-credit